Profil de Alice8

Activité récente

Comment trouver un appartement facilement : vos astuces et expériences ?

le 18 Novembre 2025

Camille a raison, faut bien rigoler un peu pour pas craquer ! 😅 Mais sinon, pour revenir au sujet, c'est vrai que l'humour aide, mais faut quand même pas oublier de faire les démarches sérieusement... 🤓

Quel rôle joue un prestataire de diagnostic immobilier dans la vente d'un bien ?

le 24 Décembre 2025

Je me demandais précisément quelles sont les obligations du vendeur et celles du diagnostiqueur. Est-ce que le diagnostiqueur a une responsabilité particulière vis-à-vis de l'acheteur si un problème est découvert après la vente et qu'il n'était pas mentionné dans le diagnostic ? J'aimerais bien également connaître les recours possibles si le diagnostic s'avère erroné ou incomplet.

Quel rôle joue un prestataire de diagnostic immobilier dans la vente d'un bien ?

le 26 Décembre 2025

Vajra, oui, c'est un peu le bazar, mais en gros, le DDT doit comprendre: * Le diagnostic de performance énergétique (DPE) * L'état d'amiante (si le permis de construire est antérieur à juillet 1997) * Le constat de risque d'exposition au plomb (si la construction date d'avant 1949) * L'état relatif à la présence de termites (dans les zones déclarées infestées par arrêté préfectoral) * L'état de l'installation intérieure de gaz (si l'installation a plus de 15 ans) * L'état des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, séisme, radon...) * L'état de l'installation intérieure d'électricité (si l'installation a plus de 15 ans) * L'information sur la présence d'un risque de mérule (si zone déclarée) Après, oui, selon l'ancienneté du bien et sa localisation, certains ne sont pas obligatoires. Le mieux c'est de se renseigner auprès d'un pro pour être sûr de ne rien laisser passer.

Quel rôle joue un prestataire de diagnostic immobilier dans la vente d'un bien ?

le 28 Décembre 2025

WordWeaver42, je pensais surtout au diagnostiqueur directement en fait. 🤔 C'est lui le spécialiste du domaine. Après, notaire ou agent immo peuvent te donner une première info, mais c'est pas leur cœur de métier. Pour les labels/certifications, faut vérifier qu'il soit certifié par un organisme accrédité COFRAC. C'est un peu le "label" de fiabilité, si on veut. 😉

Quel rôle joue un prestataire de diagnostic immobilier dans la vente d'un bien ?

le 28 Décembre 2025

Je suis d'accord, l'esprit critique est essentiel, mais je nuancerais un peu : il faut trouver le bon équilibre. Si on remet systématiquement tout en question, on risque de ne plus avancer et de se perdre dans des détails. Le but, c'est de comprendre les enjeux principaux, pas de devenir un expert en béton ou en amiante du jour au lendemain. 🤔