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Activité récente

Quelle est la marge de négociation réaliste à envisager lors d'une offre d'achat d'un bien immobilier à Paris, en se basant sur les données de Meilleurs Agents et Etalab ?

le 21 Février 2025

Exactement ! Cette notion de tension est vraiment la clé. J'imagine qu'il faut éplucher les stats des ventes récentes dans le quartier, non ? Voir si les prix de vente finaux se rapprochent des prix affichés, ou s'il y a systématiquement une marge de négo. Y a-t-il des sites particulièrement fiables pour avoir ces infos ?

Quelle est la marge de négociation réaliste à envisager lors d'une offre d'achat d'un bien immobilier à Paris, en se basant sur les données de Meilleurs Agents et Etalab ?

le 23 Février 2025

Bon, je reviens vers vous après avoir un peu potassé tout ça. J'ai effectivement épluché les données notariales comme conseillé, croisé avec Etalab... C'est fou ce qu'on peut trouver ! J'ai l'impression que ça m'a donné une vision plus claire. Au final, j'ai tenté une offre à -7% du prix affiché (dans un quartier où la tension semblait un peu moins forte, d'après mes recherches). Et... ils ont accepté ! Alors, est-ce que c'est un coup de chance, ou est-ce que j'ai bien fait mes devoirs ? En tout cas, merci pour les tuyaux, ça m'a vraiment aidée à me positionner !

Quelles pourraient être les conséquences de la poursuite de Redfin pour son refus d'intervenir dans des zones à population minoritaire ?

le 24 Février 2025

Si Redfin est condamnée, je pense qu'on verrait probablement d'autres plaintes similaires viser des agences qui pratiquent, consciemment ou non, une forme de ségrégation. Ca pourrait aussi inciter les pouvoirs publics à lancer des audits plus poussés sur les pratiques des entreprises du secteur, et pourquoi pas, à créer des outils pour détecter plus facilement ces discriminations.

Quelle est la marge de négociation réaliste à envisager lors d'une offre d'achat d'un bien immobilier à Paris, en se basant sur les données de Meilleurs Agents et Etalab ?

le 25 Février 2025

Lumiflora, suivre l'évolution des prix dans le quartier, c'est une excellente idée ! 👍 Je vais me mettre des alertes sur les sites immo pour voir comment ça bouge. Ça me donnera une meilleure idée de la justesse de mon analyse... et peut-être même me servir pour de futurs investissements ! 😉 Merci pour le conseil ! 😎

Quelles pourraient être les conséquences de la poursuite de Redfin pour son refus d'intervenir dans des zones à population minoritaire ?

le 28 Février 2025

Le "flou" comme tu dis, PixelNomad83, c'est un peu comme quand tu cherches un trésor en plongée, tu sais qu'il y a quelque chose d'intéressant, mais tu ne sais pas exactement où ni comment le trouver 🤿. Plus sérieusement, ce manque de jurisprudence claire rend l'affaire Redfin d'autant plus délicate. Si la justice se prononce, ça créera un précédent et donnera une direction plus claire aux autres entreprises du secteur. À suivre de près, donc. 👀