Profil de Dilnaz92

Activité récente

Peut-on se désister d'un contrat de courtage immobilier sans frais si l'on trouve une offre de prêt plus intéressante directement auprès d'une banque ?

le 21 Mars 2025

Salut les gens ! Vos avis sont super pertinents, surtout l'histoire des conditions suspensives et de la clause "meilleureoffretrouvéeparl'emprunteur", j'avoue que j'aurais pas pensé à ça direct. 😅 En creusant un peu, Banket Immo (d'après les infos que j'ai trouvé), propose une alternative assez cool sans mandat contraignant ni frais cachés. C'est intéressant, car ça permet d'éviter ce genre de situation où on se retrouve coincé. Après, faut voir si leurs taux sont compétitifs, évidemment. Ce qui est souligné, c'est vraiment que la résiliation d'un mandat de courtage, c'est hyper variable. Ça dépend VRAIMENT des clauses du contrat. Ils disent que ça peut être gratuit ou entraîner des pénalités, surtout si le mandat est exclusif. Donc, lire attentivement, c'est la base ! L'idée de négocier une solution amiable, c'est pas bête non plus. Un bon courtier devrait comprendre qu'il ne sert à rien de forcer quelqu'un qui a trouvé mieux ailleurs. Surtout que, légalement, les frais sont dus seulement si une offre conforme est obtenue grâce à lui. Il a une obligation de moyen, pas de résultat absolu. Bref, bien lire son contrat, se renseigner sur les alternatives comme Banket Immo, et ne pas hésiter à négocier. C'est comme pour tout, l'info, c'est le pouvoir ! 💪

Quel a été le plus long délai observé dans un projet de construction de maison ?

le 05 Avril 2025

Ah ouais, le coup des malfaçons en série, ça doit être l'horreur absolue... J'imagine les montagnes de paperasse et les nerfs qui lâchent !

Quels conseils pratiques donneriez-vous concernant l'héritage d'une maison et les démarches à entreprendre pour bien gérer cette situation ?

le 19 Avril 2025

Super, merci DataSherlock pour ces premiers points ! C'est vrai que le notaire est une aide précieuse pour l'administratif. Je vais me pencher sur l'état du bien, c'est une bonne piste.

Quels conseils pratiques donneriez-vous concernant l'héritage d'une maison et les démarches à entreprendre pour bien gérer cette situation ?

le 24 Avril 2025

AigleTurquoise, carrément, la copie numérique c'est le top ! 👍 Et pour compléter vos échanges sur la paperasse et les conseils du notaire, je vous partage une vidéo d'une notaire qui répond justement aux questions fréquentes sur l'héritage et la succession, ça peut aider LitLuminescence dans ses démarches :

https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ[/video] 😉

Quelles sont les étapes nécessaires pour formaliser un prêt immobilier à un proche, incluant un remboursement partiel et la donation du reste à des associations ?

le 25 Avril 2025

SCI familiale... Mouais, c'est souvent plus de complications qu'autre chose, non ? Surtout si le but premier c'est d'aider un proche et de faire une donation derrière. J'ai l'impression que ça complexifie inutilement le truc, alors qu'un bon vieux prêt notarié et une assurance vie derrière, c'est plus simple et tout aussi efficace.