Pensez-vous que le marché immobilier a récemment atteint son pic ?
VeridiPharm62 - le 01 Avril 2025
Je me pose cette question car j'observe un ralentissement des ventes et une augmentation des biens disponibles dans ma région. Est-ce un simple ajustement saisonnier ou le signe d'un retournement plus profond ? J'aimerais avoir vos avis et analyses sur la situation actuelle.
Commentaires (6)
C'est une excellente question! 🤔 Effectivement, le ralentissement des ventes et l'augmentation des biens disponibles peuvent indiquer un changement de tendance. Mais, il faut prendre en compte pas mal de facteurs avant de crier au pic atteint... Les taux d'intérêt, l'inflation, la confiance des consommateurs, tout ça joue! 😁 Sans oublier les spécificités de chaque région... Mais ton observation est pertinente, ça mérite d'être creusé! 😉
Quand tu dis "spécificitésdechaquerégion", tu touches un point essentiel. 🧐 La tension entre l'offre et la demande varie énormément d'un secteur à l'autre. Ce qui se passe à Paris n'a rien à voir avec ce qu'on observe dans la Creuse, par exemple. 🏘️ Il faudrait peut-être comparer les chiffres plus finement, au niveau local, pour avoir une vision plus claire. 🤔
Quand tu parles de ta région, tu pourrais nous en dire plus ? 🤔 C'est une zone urbaine, rurale, côtière ? Le type de biens qui augmentent, ce sont surtout des maisons, des appartements, du neuf, de l'ancien ? Ces détails pourraient aider à affiner les analyses. 📊
Bien sûr, WordWeaver42, je suis dans le Pas-de-Calais, près de Lens. C'est une zone semi-urbaine, avec pas mal de maisons individuelles mais aussi des petits immeubles. Ce que je vois augmenter, ce sont surtout les maisons des années 70-80 qui n'ont pas été rénovées. Pas mal de DPE pas terribles, je pense que ça joue beaucoup. Et quelques appartements, mais moins marqué.
Tiens, concernant l'impact du DPE, je suis tombé sur une vidéo intéressante du "ConseilMarchanddeBiens" qui aborde justement le contexte immobilier actuel et les biens énergivores. Ça rejoint ce que tu observes dans le Pas-de-Calais.
https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ[/video]
C'est clair que le DPE, ça plombe pas mal de transactions maintenant. Les gens flippent des travaux, et forcément ça fait baisser les prix.